恒都建設工程專業(yè)部

恒都建設工程專業(yè)部立足于疑難復雜案件研究，在諸多重大復雜案件中總結出了較為豐富的經(jīng)驗。高端、高效的律師服務應是做好“守門員”，而不是“消防員”，否則在爭議發(fā)生時將陷入被動狀態(tài)。律師的服務應該貫穿于項目全程。尤其是在建設工程領域，法律服務必須貫穿建設工程全程，才能有效防范建設工程項目因管理疏漏或失誤導致的法律風險。依托于豐富的爭議解決經(jīng)驗和工程項目管理經(jīng)驗，我們能夠為工程項目提供全流程的風險防控和貼身指導，為施工企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展及利潤率的穩(wěn)定提升提供了強有力的支撐。

全方位服務

目前恒都建設工程專業(yè)部已為眾多大型房地產(chǎn)公司、建設施工企業(yè)提供優(yōu)質、高效的法律服務，主要致力于大型土木工程、城市改造、基礎交通項目、商業(yè)樓宇項目、住宅項目、物業(yè)融資、物業(yè)租賃、物權擔保和房地產(chǎn)、土地交易中各類爭議的解決，代理了多起有較大影響的重大疑難復雜案件，在業(yè)內樹立了良好的口碑。非訴方面，恒都建設工程專業(yè)部熟知在房地產(chǎn)開發(fā)及建設工程施工過程中的風險點并能夠有針對性的制定預案以防范風險，協(xié)助客戶規(guī)范施工管理，更好的實現(xiàn)經(jīng)濟目的。

專業(yè)律師團隊

恒都建設工程專業(yè)部招募了一批志同道合、專業(yè)定位一致的資深律師，由在該領域專業(yè)精深的高級合伙人領銜，統(tǒng)籌多個作業(yè)組。每個作業(yè)組由資深律師帶隊負責具體項目，對于疑難復雜或復合型項目，通過恒都各個作業(yè)組間的協(xié)同配合，以團隊合作精神，共同開拓和承辦建設工程領域的訴訟及非訴法律事務。

豐富業(yè)務經(jīng)驗

恒都目前已在環(huán)境工程、基礎設施、公用事業(yè)、標志性工程等法律服務領域取得驕人成績，可以為建設項目業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商、施工單位、設計單位、勘察單位等在工程建設全過程中各類法律問題提供專業(yè)法律服務和解決方案。

• 項目全流程法律服務

建設工程項目全流程法律服務是將工程建設作為一個整體，律師將各項不同性質和內容的具備商業(yè)視角的法律服務嵌入項目建設的全過程，從法律角度呵護建設項目的成長，監(jiān)控建設過程中的每一環(huán)節(jié)，有利于最大限度地消除隱患彌補缺陷，為企業(yè)降低項目建設所伴隨的風險。同時從商業(yè)的角度，助力企業(yè)規(guī)范項目建設的合法合規(guī)，實現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。

• 招投標

為企業(yè)項目招投標事務提供咨詢、代理澄清、處理質疑、協(xié)助談判等

• 項目承接

盡職調查：接洽客戶了解需求，與客戶建立服務的初步方向，并針對客戶交易需求制定盡職調查報告。幫助有效評估項目風險，了解合作企業(yè)的背景，作為評估合作方式和合作預期的重要參考，以法律方式幫助企業(yè)提升項目價值，保駕護航。

協(xié)助談判：制定談判清單及方案，并提供給客戶，必要時對客戶進行談判輔導；即時提供法律支持，制作書面會議紀要，同時根據(jù)實際情況確定是否錄音、是否簽署備忘錄等，在促成交易的同時，以嚴謹?shù)姆伤季S，保障客戶利益。

風險識別：針對總承包施工合同進行風險識別及評估，并提出防控意見，有效規(guī)避風險。

• 供應商管理

為客戶提供專業(yè)的供應商合同范本，形成固定合同版本，最大程度保護客戶利益

根據(jù)客戶需求，審查、修改供應商合同

專項定制培訓，提高項目管理人員風險防控能力和管理能力

• 工程索賠與反索賠

跟蹤項目進展，發(fā)現(xiàn)工程索賠機會，實現(xiàn)全過程工程索賠跟蹤，不丟失任何一個工程索賠機會，通過索賠創(chuàng)造效益

協(xié)助起草、修改工程索賠相關工作聯(lián)系單、簽證等，做好工程索賠前期準備工作，提高索賠效率

審查對方索賠的合規(guī)性，及時避免不必要的索賠

• 結算

針對各方拖延提交結算資料、拖延結算等情形協(xié)助進行談判工作，形成談判會議紀要

提供其他結算中所需法律支持

• 證照管理

協(xié)助企業(yè)的建設用地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等企業(yè)證照辦理、管理、年檢

協(xié)助企業(yè)對證照的數(shù)字化存檔、使用審批及記錄制度，建立健全法律風險防控體系

• 合同管理

提供施工合同、分包合同（專業(yè)分包、勞務分包、甲指分包、內部承包）、工程簽證等建筑工程合同的起草、審核、修改

為重大合同簽訂及合同主要條款、工期、質量等重點問題提供法律意見

協(xié)助客戶建立合同歸檔管理制度、流程管理制度及格式合同庫

• 勞動人事

為客戶提供勞動關系及勞務關系專業(yè)法律咨詢，勞動人事制度建立及相關合同文本的審核、修改等

• 爭議解決
  

建設用地使用權糾紛

建設用地使用權出讓合同糾紛

建設用地使用權轉讓合同糾紛

建設工程合同糾紛，包括但不限于： 建設工程勘察、設計、施工、分包、監(jiān)理、裝飾合同糾紛、價款優(yōu)先受償權糾紛等

房屋登記糾紛土地承包經(jīng)營權抵押權糾紛